Quero vender meu imóvel, mas o outro dono não deixa. E agora?
Está preso em um imóvel compartilhado e não consegue vender? A extinção de condomínio pode ser a solução jurídica que você procura.
Se você vive isso, saiba que existe uma solução:
Tenho um imóvel em conjunto e não consigo vender
Herdei um imóvel com familiares e ninguém entra em acordo.
Quero vender minha parte, mas o outro não aceita.
Divido um imóvel com ex-marido(a) e não consigo resolver.
Tenho um imóvel parado há anos, sem uso e sem solução.
Estou cansado de brigas por causa de um único imóvel.
Você pode resolver isso — mesmo se o outro não quiser
Quando um imóvel tem mais de um dono e não há acordo entre eles, é possível pedir a extinção do condomínio. Isso significa forçar a venda do bem e dividir o valor entre os donos, mesmo que um deles não concorde.
Este recurso jurídico permite que você saia de uma situação de impasse, sem depender da boa vontade dos outros proprietários.
Dúvidas comuns de quem está passando por isso
Preciso do consentimento do outro para vender?
Não. A Justiça pode autorizar a venda mesmo com discordância. O processo de extinção de condomínio existe justamente para resolver situações onde não há consenso entre os proprietários.
E se o outro se recusar a negociar?
A extinção de condomínio resolve isso legalmente. O processo judicial seguirá mesmo que a outra parte tente obstruir ou se recuse a participar das negociações.
Demora muito?
Depende do caso, mas o processo é viável e costuma ser mais direto que outras disputas. Geralmente, é mais rápido que outros tipos de processos imobiliários.
Posso fazer isso sozinho ou preciso de todos os donos?
Basta um dos donos querer sair da situação. Qualquer coproprietário pode iniciar o processo de extinção de condomínio, independentemente da vontade dos demais.
Veja como outras pessoas conseguiram resolver isso
Carla, 45 anos
"Morei anos em um imóvel herdado com meus irmãos. Cada um queria uma coisa. Com a ajuda certa, conseguimos vender e resolver tudo."
Marcos, 39 anos
"Meu ex não queria vender o apartamento. Com a extinção de condomínio, consegui sair da sociedade forçada sem briga."
Luciana, 50 anos
"Tinha um imóvel com um parente que nem falava comigo. Só com a Justiça conseguimos resolver."